Estimation théorique
Rue Blaise Pascal,41000 Blois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Blaise Pascal,41000-Blois indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.880€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.880€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.880€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.880€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-02 | 2 | RUE DE LEWES | 4 | 74 | 329 | 151425€ | 2046€ |
2021-09-29 | 16 | RUE DU BELLAY | 5 | 95 | 493 | 130000€ | 1368€ |
2019-11-04 | 11 | RUE DU BELLAY | 5 | 87 | 502 | 146000€ | 1678€ |
2020-03-11 | 13 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 89 | 484 | 125000€ | 1404€ |
2019-09-17 | 12 | RUE ANTOINE DE BAIF | 4 | 72 | 588 | 167000€ | 2319€ |
2022-05-19 | 23 | CHE DES RUELLES | 3 | 53 | 200 | 133000€ | 2509€ |
2020-08-24 | 19 | CHE DES RUELLES | 5 | 110 | 117 | 97900€ | 890€ |
2019-10-24 | 9 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 3 | 48 | 458 | 110000€ | 2292€ |
2020-12-16 | 11 | RUE ANTOINE DE BAIF | 5 | 86 | 361 | 150000€ | 1744€ |
2021-05-12 | 7 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 74 | 509 | 193850€ | 2620€ |
2022-10-19 | 9 | RUE ANTOINE DE BAIF | 5 | 86 | 361 | 140000€ | 1628€ |
2020-03-20 | 36 | RUE BOSSUET | 2 | 46 | 428 | 70000€ | 1522€ |
2020-06-19 | 7 | RUE COURTE | 3 | 83 | 408 | 90000€ | 1084€ |
2019-06-21 | 6 | RUE ANTOINE DE BAIF | 4 | 72 | 459 | 149600€ | 2078€ |
2022-07-04 | 6 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 80 | 424 | 145000€ | 1813€ |
2022-09-19 | 5 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 65 | 211 | 127000€ | 1954€ |
2020-05-29 | 39 | RUE BOSSUET | 4 | 87 | 313 | 97000€ | 1115€ |
2023-01-25 | 32 | RUE BOSSUET | 6 | 101 | 793 | 168000€ | 1663€ |
2023-01-25 | 37 | RUE BOSSUET | 5 | 94 | 251 | 167600€ | 1783€ |
2023-04-28 | 3 | RUE COURTE | 4 | 65 | 165 | 127500€ | 1962€ |
2020-02-21 | 1 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 84 | 246 | 150000€ | 1786€ |
2023-01-27 | 46 | RUE PIERRE DE RONSARD | 2 | 46 | 233 | 87000€ | 1891€ |
2022-12-21 | 30 | RUE BOSSUET | 6 | 103 | 351 | 165300€ | 1605€ |
2020-10-22 | 76 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 89 | 903 | 126000€ | 1416€ |
2021-11-29 | 15 | AV DE L ARROU | 3 | 63 | 336 | 110000€ | 1746€ |
2020-02-13 | 31 | RUE BOSSUET | 3 | 50 | 532 | 135000€ | 2700€ |
2023-05-02 | 29 | RUE BOSSUET | 4 | 68 | 452 | 116000€ | 1706€ |
2020-09-30 | 19 | AV DE L ARROU | 3 | 40 | 90 | 139000€ | 3475€ |
2023-02-28 | 76 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 63 | 455 | 151000€ | 2397€ |
2021-11-15 | 13 | CHE DE LANDES | 3 | 62 | 585 | 72000€ | 1161€ |
2022-04-13 | 4 | CHE DE LANDES | 2 | 46 | 212 | 90510€ | 1968€ |
2019-08-14 | 23 | AV DE L ARROU | 5 | 87 | 212 | 180300€ | 2072€ |
2020-10-21 | 20 | RUE BOSSUET | 4 | 63 | 592 | 97000€ | 1540€ |
2019-06-14 | 19 | RUE BOSSUET | 3 | 67 | 320 | 185200€ | 2764€ |
2021-11-16 | 25 | AV DE L ARROU | 4 | 80 | 240 | 231500€ | 2894€ |
2021-10-20 | 18 | RUE BOSSUET | 3 | 59 | 737 | 100000€ | 1695€ |
2022-08-31 | 17 | RUE BOSSUET | 5 | 97 | 664 | 230000€ | 2371€ |
2020-02-29 | 12 | AV DE L ARROU | 6 | 107 | 496 | 157000€ | 1467€ |
2022-03-31 | 27 | AV DE L ARROU | 6 | 149 | 494 | 320000€ | 2148€ |
2022-09-23 | 12 | RUE BOSSUET | 4 | 76 | 388 | 90000€ | 1184€ |
2019-05-28 | 7 | RUE BOSSUET | 4 | 74 | 657 | 60000€ | 811€ |
2021-05-10 | 8 | RUE DE LA MARE | 5 | 200 | 668 | 340000€ | 1700€ |
2021-08-31 | 3 | RUE BOSSUET | 5 | 88 | 746 | 147210€ | 1673€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DE LA MARE | 4 | 148 | 623 | 184000€ | 1243€ |
2021-03-26 | 14 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 105 | 601 | 197000€ | 1876€ |
2020-11-10 | 17 | RUE ETIENNE BAUDET | 6 | 116 | 179 | 119000€ | 1026€ |
2022-07-26 | 27 | RUE JEAN DOUBLIER | 6 | 143 | 452 | 226850€ | 1586€ |
2021-10-26 | 13 | RUE DE LA MARE | 5 | 110 | 533 | 118000€ | 1073€ |
2022-05-12 | 18 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 63 | 499 | 125000€ | 1984€ |
2021-07-19 | 13 | RUE JEAN DOUBLIER | 6 | 131 | 1138 | 385000€ | 2939€ |
2020-09-30 | 11 | RUE JEAN DOUBLIER | 3 | 70 | 498 | 217380€ | 3105€ |
2023-01-13 | 21 | IMP DE LA GARENNE | 3 | 70 | 0 | 36000€ | 514€ |
2020-01-21 | 33 | RUE DES BASSES GRANGES | 3 | 58 | 285 | 35000€ | 603€ |
2021-01-16 | 6 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 85 | 121 | 175000€ | 2059€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DE BEL AIR | 2 | 58 | 0 | 85000€ | 1466€ |
2020-05-15 | 22 | RUE JEAN DOUBLIER | 5 | 76 | 423 | 95000€ | 1250€ |
2021-07-28 | 35 | RUE DE LA MARE | 4 | 80 | 184 | 147900€ | 1849€ |
2021-04-16 | 76 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 130 | 1238 | 265000€ | 2038€ |
2020-11-19 | 3 | RUE JEAN DOUBLIER | 5 | 88 | 610 | 144000€ | 1636€ |
2022-06-03 | 14 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 62 | 377 | 66000€ | 1065€ |
2023-01-06 | 2 | RUE ANC HAUTES GRANGES | 8 | 130 | 199 | 267000€ | 2054€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DE L ARCADE | 3 | 98 | 138 | 40000€ | 408€ |
2023-06-14 | 6 | RPT DU CIMETIERE | 3 | 69 | 72 | 99000€ | 1435€ |
2022-07-21 | 62 | RUE DES HAUTES GRANGES | 6 | 140 | 740 | 404140€ | 2887€ |
2019-09-12 | 47 | RUE ETIENNE BAUDET | 5 | 97 | 805 | 135000€ | 1392€ |
2020-07-17 | 1 | SEN FRILEUSE | 4 | 110 | 756 | 79000€ | 718€ |
2019-07-16 | 8 | RPE DES CHEVALIERS | 4 | 76 | 631 | 90000€ | 1184€ |
2022-10-28 | 8 | RPE DES CHEVALIERS | 4 | 76 | 631 | 176450€ | 2322€ |
2020-01-25 | 8 | RUE DE BEL AIR | 7 | 119 | 190 | 166000€ | 1395€ |
2021-07-23 | 24 | RUE ETIENNE BAUDET | 5 | 103 | 1130 | 166000€ | 1612€ |
2023-04-14 | 50 | RUE DES HAUTES GRANGES | 3 | 44 | 74 | 85000€ | 1932€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DES BASSES GRANGES | 5 | 120 | 295 | 60000€ | 500€ |
2021-09-10 | 63 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 72 | 292 | 137000€ | 1903€ |
2020-01-29 | 9 | RUE DES BASSES GRANGES | 5 | 78 | 124 | 102000€ | 1308€ |
2022-01-19 | 47 | RUE DES HAUTES GRANGES | 3 | 64 | 126 | 34930€ | 546€ |
2023-04-13 | 5 | CHE DE FRILEUSE | 2 | 44 | 342 | 60000€ | 1364€ |
2023-04-17 | 43 | RUE DE LA MARE | 1 | 30 | 120 | 94200€ | 3140€ |
2022-04-06 | 3 | RPE DES CHEVALIERS | 4 | 116 | 362 | 196100€ | 1691€ |
2022-07-11 | 46 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 120 | 287 | 390000€ | 3250€ |
2021-11-10 | 49 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 86 | 194 | 200000€ | 2326€ |
2020-09-30 | 16 | RUE FENELON | 3 | 53 | 479 | 95000€ | 1792€ |
2019-10-11 | 30 | RUE DE BEL AIR | 4 | 66 | 700 | 135000€ | 2045€ |
2019-07-17 | 59 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 98 | 317 | 234000€ | 2388€ |
2019-12-23 | 61 | RUE DES HAUTES GRANGES | 3 | 74 | 56 | 70000€ | 946€ |
2020-10-14 | 73 | RUE DES HAUTES GRANGES | 3 | 87 | 638 | 197000€ | 2264€ |
2021-01-11 | 11 | RUE DE BEL AIR | 3 | 64 | 62 | 119350€ | 1865€ |
2021-10-22 | 9 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 71 | 439 | 210000€ | 2958€ |
2022-07-19 | 42 | RUE ETIENNE BAUDET | 2 | 72 | 72 | 210000€ | 2917€ |
2019-10-29 | 6 | RUE DES GALLIERES | 4 | 127 | 523 | 40000€ | 315€ |
2021-06-11 | 38 | RUE DE BEL AIR | 5 | 132 | 368 | 160000€ | 1212€ |
2022-05-03 | 36 | RUE ETIENNE BAUDET | 3 | 66 | 332 | 139000€ | 2106€ |
2020-03-05 | 55 | RUE DE LA GARENNE | 9 | 150 | 316 | 165000€ | 1100€ |
2021-09-08 | 69 | RUE DES HAUTES GRANGES | 4 | 91 | 215 | 155000€ | 1703€ |
2022-05-20 | 12 | GRAND COUR | 5 | 142 | 225 | 471000€ | 3317€ |
2019-06-11 | 10 | RUE DES GALLIERES | 3 | 76 | 386 | 105000€ | 1382€ |
2019-11-21 | 32 | RUE DES HAUTES GRANGES | 6 | 186 | 375 | 259000€ | 1392€ |
2022-08-16 | 49 | RUE DES HAUTES GRANGES | 6 | 81 | 262 | 228380€ | 2820€ |
2022-02-01 | 12 | RPE DES TROIS VOLONTAIRES | 6 | 250 | 370 | 406000€ | 1624€ |
2022-01-27 | 7 | RUE DE BEAUSEJOUR | 2 | 50 | 127 | 30000€ | 600€ |
2022-04-01 | 11 | GRAND COUR | 4 | 92 | 447 | 453500€ | 4929€ |
2020-01-15 | 35 | RUE DU PRESSOIR BLANC | 5 | 89 | 529 | 165000€ | 1854€ |
2021-11-17 | 25 | RUE DE BEL AIR | 3 | 62 | 304 | 125000€ | 2016€ |
2019-11-28 | 5 | RUE PIERRE DE RONSARD | 6 | 132 | 444 | 168000€ | 1273€ |
2020-12-10 | 22 | RUE ESTREUX BEAUGRENIER | 3 | 65 | 54 | 120000€ | 1846€ |
2021-02-25 | 11 | CHE DE FRILEUSE | 4 | 109 | 418 | 160000€ | 1468€ |
2019-05-25 | 20 | RUE DE LA GARENNE | 8 | 160 | 946 | 245800€ | 1536€ |
2021-05-25 | 1 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 65 | 178 | 100000€ | 1538€ |
2022-08-31 | 37 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 58 | 187 | 276000€ | 4759€ |
2021-04-14 | 18 | RUE DES HAUTES GRANGES | 3 | 41 | 174 | 172500€ | 4207€ |
2019-06-03 | 21 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 94 | 195 | 125000€ | 1330€ |
2021-06-12 | 13 | AV MEDICIS | 13 | 348 | 1273 | 485000€ | 1394€ |
2019-10-28 | 48 | RUE DES ECOLES | 3 | 101 | 0 | 135000€ | 1337€ |
2023-06-30 | 61 | RUE DE LA MARE | 5 | 83 | 288 | 159080€ | 1917€ |
2019-11-05 | 29 | RUE DES GALLIERES | 3 | 76 | 692 | 130000€ | 1711€ |
2021-05-19 | 12 | RUE EDOUARD BELIN | 2 | 70 | 500 | 100000€ | 1429€ |
2022-06-10 | 8 | RUE RAPHAEL PERIE | 3 | 57 | 408 | 185000€ | 3246€ |
2022-02-28 | 7 | IMP SAINTE CATHERINE | 2 | 50 | 368 | 156800€ | 3136€ |
2022-12-21 | 16 | RUE ESTREUX BEAUGRENIER | 5 | 86 | 392 | 163462€ | 1901€ |
2021-06-22 | 35 | RUE DE BEL AIR | 2 | 56 | 235 | 120000€ | 2143€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DE L USINE A GAZ | 5 | 92 | 514 | 204000€ | 2217€ |
2021-08-16 | 9 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 76 | 87 | 147000€ | 1934€ |
2020-12-23 | 12 | RUE ESTREUX BEAUGRENIER | 3 | 94 | 259 | 206900€ | 2201€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DES HAUTES GRANGES | 6 | 122 | 158 | 355000€ | 2910€ |
2022-06-03 | 22 | RUE LAVOISIER | 5 | 120 | 357 | 336000€ | 2800€ |
2021-07-12 | 73 | RUE ETIENNE BAUDET | 4 | 104 | 414 | 140000€ | 1346€ |
2019-08-12 | 38 | RUE DES ECOLES | 6 | 195 | 190 | 494700€ | 2537€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DE LA PAIX | 9 | 240 | 515 | 505000€ | 2104€ |
2019-08-30 | 8 | IMP DES HAUTES GRANGES | 8 | 320 | 592 | 532070€ | 1663€ |
2021-07-27 | 8 | IMP DES HAUTES GRANGES | 8 | 320 | 592 | 586000€ | 1831€ |
2021-07-08 | 22 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 100 | 325 | 420000€ | 4200€ |
2021-03-25 | 26 | RUE LAVOISIER | 3 | 204 | 318 | 441000€ | 2162€ |
2022-08-04 | 8 | IMP DES HAUTES GRANGES | 3 | 68 | 102 | 145000€ | 2132€ |
2023-05-17 | 23 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 152 | 186 | 384500€ | 2530€ |
2022-06-24 | 11 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 58 | 314 | 130000€ | 2241€ |
2022-07-07 | 32 | RUE EDOUARD BELIN | 4 | 90 | 680 | 227000€ | 2522€ |
2020-06-16 | 8 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 100 | 236 | 220000€ | 2200€ |
2019-10-08 | 32 | AV MEDICIS | 4 | 105 | 192 | 120000€ | 1143€ |
2022-10-06 | 48 | RUE ETIENNE BAUDET | 5 | 134 | 194 | 242000€ | 1806€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DU GRAIN D OR | 4 | 89 | 174 | 183200€ | 2058€ |
2019-08-09 | 18 | RUE LAVOISIER | 4 | 103 | 151 | 300000€ | 2913€ |
2022-07-13 | 18 | RUE LAVOISIER | 4 | 103 | 151 | 350000€ | 3398€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DU GRAIN D OR | 2 | 65 | 125 | 329000€ | 5062€ |
2021-09-29 | 21 | RUE EDOUARD BELIN | 4 | 150 | 370 | 263230€ | 1755€ |
2021-10-19 | 46 | RUE CHAMBOURDIN | 4 | 75 | 56 | 110000€ | 1467€ |
2020-02-17 | 6 | RPE DU GRAIN D OR | 5 | 74 | 18 | 224900€ | 3039€ |
2022-06-17 | 6 | RUE YVES GENET | 5 | 95 | 41 | 138720€ | 1460€ |
2023-02-10 | 4 | AV MEDICIS | 4 | 110 | 231 | 295300€ | 2685€ |
2022-11-23 | 45 | RUE DES GALLIERES | 3 | 61 | 370 | 185915€ | 3048€ |
2021-01-26 | 34 | AV DE LA BUTTE | 3 | 69 | 478 | 140000€ | 2029€ |
2020-03-13 | 34 | RUE EDOUARD BELIN | 4 | 96 | 610 | 139400€ | 1452€ |